Miért megy nehézkesen az eladás vagy kiadás?
Az, hogy nem tudod eladni/ kiadni az ingatlanod, vagy hónapokig tart, esetleg csak árengedményekkel, az általában egy okra vezethető vissza. Nem jól kínálod.
A legtöbb vevő vagy albérlő KÉSZ lakást, vagy házat akar. Nem szereti a macerát, nem szereti ha még dolga van az ingatlannal. Azt szereti, ha hozza a kis bőröndjét és megérkezett, mert otthon van.
A te ingatlanod KÉSZ arra, hogy otthona legyen valakinek?
Itt van egy ellenőrző lista, hogy megtudd, hogy kész-e az ingatlanod az eladásra/kiadásra:
- Minden jó állapotú? Karbantartott?
- Tiszta? Világos?
- Rendezett?
- Bútorozott? - amennyiben igen, akkor
- Célpiacnak megfelelően van bútorozva?
- Otthonos? Hangulatos?
Ha fentiek mind megvannak, akkor 50 %-ban meg is vagy. A másik 50%-ot a marketing teszi hozzá. Fotók, hirdetés szövege, ugyanis ezek fogják eladni az ingatlanodat első körben. Mit érsz vele, ha a fenti kritériumoknak megfelel ugyan, de a fotók és a hirdetés leírása nem mutatja meg az ingatlan lehetőségeit, és nem találják annyira vonzónak a képeket, hogy az kitűnjön és rákattintsanak a hirdetésedre?
Ha azt gondolod, hogy ez rengeteg pénzbe kerül és nem fog megtérülni, akkor tévedsz. Van pár olyan módszer, ami nem pénz kérdés, és ami pénz kérdés az sem feltétlenül kidobott pénz. Sőt általában a Home Staging-elt ingatlanok a piacon lévő hasonló adottságú ingatlanoknál akár 10-30%-al magasabb áron kerülhetnek értékesítésre.
Ha érdekelnek a megvalósítás részletei jelentkezz be egy HS tanácsadásra!
Szilágyi Krisztina
otthon menedzser
KrisztinaArt | Voice&Home
Otthon neked, Otthon bárkinek!
